De Hobbit is een bedrijfsverzamelgebouw met industriële eigenschappen van de opbouw-architectuur uit de jaren 50 van de vorige eeuw.

Met de herontwikkeling is het gebouw open, licht en ruimer gemaakt, waaronder onder meer de hoge plafond beter tot hun recht komen.
In samenwerking met meerdere ketenpartners zijn verschillende ruimtes gerenoveerd en geschikt gemaakt voor nieuwe huurders.