Annabel

Kan BIK bouw 'Annabel' laten groeien? Deze vraag kreeg Jasper Sluimer van BIK bouw begin 2015.
De bouwers van BIK bouw zijn ervaren rotten in het transformeren van bestaande panden,
maar een poppodium is toch weer een hele bijzondere vraag. Aziz Yagoub, initiatiefnemer en
eigenaar van Annabel, was op zoek naar ketenpartners die mee willen denken in zijn proces
in plaats van alleen bouwen!

Dat was even brainstormen
"Bedoel je niet gewoon afbreken en weer opnieuw opbouwen?" was de vraag van Jasper
met enige verbazing en nieuwsgierigheid naar de ideeën van Aziz.

fotosloop2

Want ja een ondernemer die op eigen kracht een nieuwe poppodium met eigen
programmering in het oude Hollywood wil realiseren dat is wel heel vooruitstrevend. 
De ontwerpen en tekeningen van Architectenbureau ZUS kwamen op tafel. De verbazing en
nieuwsgierigheid van Jasper draaide om naar bewondering. Er zijn maar weinig ondernemers
die zoveel kansen zien en ook daadwerkelijk alles er aan doen (lees durven) om het waar te
maken.

Transformatie en innovatie
Alle ideeën werden besproken. Van nieuwbouw; een robuuste buitenbar tot het renoveren
van het café en bouwen van een poppodium met de nieuwste innovaties en technieken. 
Als geen ander weet Jasper dat dit soort projecten alleen mogelijk zijn met optimale
samenwerking met partijen die hun verantwoordelijkheid nemen, meedenken én alles
op alles zetten om met elkaar de doelen en deadlines te behalen. De eerste artiesten
voor het poppodium waren namelijk al geboekt....

Met wie gaan we deze flinke klus klaren....
Na alles goed afgestemd te hebben met Aziz en ZUS architecten diende de volgende
vraag aan; met welke partijen kunnen we deze droom realiseren? Gezamenlijk met 
Aziz en ZUS Architecten worden de partners gekozen; ketenpartner Blacon van 
BIK bouw voor het vele staalwerk, podiumbouwers van Aziz voor opruimen, sjouwen 
en montage werk, VEKA  vloeren, Heeboss voor luchtbehandelings en verwarmings-
installatie en vele andere partners die zowel ervaring hebben in horeca als ook 
meedenken in het proces (lees financieel meedenken) van Aziz. Maar misschien nog
belangrijker; de inzet en de wil om met elkaar het project te laten slagen. Denken in
oplossingen, ook als het niet loopt zoals we van tevoren hebben bedacht. 

Werkzaamheden

Café met terras   

fotodonker3                                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Het café is een 'open' café met grote glazen deuren naar het terras waar de betonnen
stelconplaten doorlopen van het terras naar binnen. Door middel van stalenranden,
gesteld op de oude vloer met hiertussen een nieuwe betonnen vloer, wordt deze helemaal
afgewerkt als het buitenterras. 

fotoboom4


Er ontstaat hierdoor een groot 'binnen - buiten café'.
De café elementen komen zowel binnen als buiten terug.
Buiten hebben we een beweegbare bar gemaakt met hierdoor 
heen een echte boom. In het café worden grote sparingen
gemaakt om een boom van 7 meter hoog te plaatsen die via 
lichtopeningen in het dak voldoende licht krijgt om Annabel te
laten groeien. Binnen wordt alles afgewerkt met 'eikenvloer'
afwerking en een aparte ingang voor het poppodium.

 

Transport bedrijf – hardcore kelder 
Om Aziz zijn club Perron door te laten draaien in Annabel wordt na de opening van het café
in mei
de kelder getransformeerd in Het Transport bedrijf, een waardig opvolger van Perron. 
Met een mooie transparante bar afgewerkt met stalen elementen wordt de basis gevormd
van de club, met een verdiepte dans vloer en bijpassende dj booth kan er gedraaid worden.

fotobeneden6

Poppodium
Het poppodium wordt het klapstuk. Geluidswerende wanden en deuren om tot 110 dB te 
kunnen draaien en een hele grote zaal met nieuwe vide om het podium van alle kanten goed te
kunnen zien. Er wordt zelfs een hele nieuwe stalen constructie onder het dak geplaatst om alle
geluid en licht aan te kunnen monteren. Alle wanden worden akoestisch afgewerkt met op maat
gemaakte stalen lamelwanden en prefab mahonie geperforeerde elementen achter bar en kleine
zaal op de eerste verdieping. Ook de mega grote bars worden afgewerkt met mahonie hout.

fotobar7                 fotobardonker9         

Résume
In Annabel zijn er 5 zalen met totaal 5 barren met wel 15 tappunten. Totaal 8000 liter bier wat 
middels meterlange pythons (bierleidingen) vanuit de technische ruimte wordt getransporteerd
naar de tappunten. Daar staan nu 8 biertanks van 1000 liter. Volgens Aziz gaat er per weekend
8000 liter bier doorheen. De complete luchtbehandelingsinstallatie van ca. 40.000 m3/uur zorgt
voor alle ventilatie, verwarming en koeling. De urinoirs zijn uitgevoerd als waterloze afvoer en
voorzien van digitale reclame. Ook alle vloeren van VEKA (gemalen rubber tegels waterdicht aan
elkaar gelast) met witte lijnen geven een schitterend effect. Zeker door de afgebikte beton 
kolommen en balken is het een stoer maar ook een warm gebouw geworden.

Resultaat
Na maanden van intensief bouwen was het vrijdag 23 oktober 2015 dan zover. De opening
(babyshower) van Annabel! Het resultaat is een fantastisch poppodium voor Rotterdammers 
en muzikanten. Door intensieve samenwerking tussen onze ketenpartners, ZUS Architecten,
Zonneveld Ingenieurs en Aziz met zijn medewerkers zijn we erin geslaagd om binnen het
budget te blijven én de doelstellingen te behalen. En daar zijn we best trots op!

Wij bedanken de volgende partijen voor de fijne samenwerking; ZUS Architecten, Zonneveld
Ingenieurs, Blacon, VEKA vloeren, Heeboss, Coca Cola, Warsteiner, Merfoort, Stedin en
medewerkers van Aziz.

Jasper Sluimer, BIK bouw

jasperartikel 

 

 

 

 

Martijn, Issam, Jasper en Aziz 

  • icoonBIK5
    BIK bouw
  • icoon1
    Betrouwbaar
  • icoon2
    Betrokken
  • icoon3
    Innovatief
  • icoon4
    Kwaliteit
  • icoon5
    Klantgericht
Contact gegevens
    • Adres

      BIK bouw
      Oosteinde 11 r
      2991 LG Barendrecht
      0180-726946

      Volg ons